Trouver un logement à Conakry est devenu un véritable calvaire pour la majorité des citoyens. Dans ce domaine, outre l’absence de législation, les propriétaires de logements imposent leurs lois avec tous les abus possibles. Heureusement que le gouvernement entend donner de la voix sur la question. Certainement, un début de normalisation entre logeurs et locateurs.
Dans la capitaleguinéenne, il y a deux niveaux par lesquels passer pour se trouver un logement: soit à travers une Agence immobilière ou à travers les intermédiaires communément appelées démarcheurs.
Aussi, les prix mensuels des logements varient selon les lieux et la qualité de la maison et tiennent compte des constructions anciennes ou modernes ou encore la situation géographique de l’habitat par rapport au centre administratif du pays ainsi que le grand marché de Madina a constaté Laguinee.info à travers un de ses reporters.
Ce vendredi 24 novembre 2023, nous sommes allés rencontrer un de ces agents à koloma. Interrogé sur ce sujet, Boubacar Bah dit comprendre les réactions des citoyens, même s’il réfute les accusations portées contre eux (démarcheurs). « Les prix des loyers sont fixés par les propriétaires et non pas par nous. D’une part, nous aidons les nécessiteux à avoir des logements, de l’autre, nous aidons les propriétaires de maisons à avoir des locataires. Chacun d’eux nous donne le prix d’un mois de location. C’est pourquoi d’ailleurs, on nous accuse d’avoir encouragé la hausse de prix de locations par endroits. Les propriétaires de maisons ont des conditions différentes. Les uns n’aiment pas une famille nombreuse et l’alcool tandis que les autres n’acceptent pas de loger les célibataires, qu’ils soient hommes ou femmes. Il y a une réelle complicité entre les propriétaires et nous les démarcheurs parce qu’à chaque fois qu’il y a un déménagement chez eux, ils nous informent en première position ».dit-il.
Un appartement d’une chambre, salon et toilette se négocie entre 500 000 et 800 000 GNF en haute banlieue pour lequel il faut absolument débourser une avance qui varie d’un an à dix-huit mois. Certains mêmes vont plus loin que cela en demandant deux ou trois ans d’avance.
Pendant que les Agences immobilières reçoivent leurs clients nantis dans leurs bureaux climatisés, les démarcheurs eux, reçoivent les leurs dans les carrefours et autres lieux très faciles d’accès.
Assis dans un coin de rue à l’attente de son démarcheur , Abou Bangoura , jeune marié et père d’une petite fille , réside à Soloprimo, commune de Ratoma. Il vient d’avoir un préavis de trois mois pour qu’il libère les lieux, mais jusqu’ici, il peine à trouver une maison. « Les démarcheurs ne sont pas du tout sérieux. A chaque fois, ils me font payer de l’argent au titre des frais de déplacement sans succès. Je n’ai pas assez de moyens. Je ne veux pas m’éloigner de l’école de mes enfants, mais le propriétaire me demande un million par mensualité et il me soumet au paiement d’un an d’avance pour un appartement comprenant une chambre, un salon, une toilette et une terrasse à Soloprimo », se lamente-t-il. Plus loin, Monsieur Bangoura demande que les travaux de construction des logements sociaux soient accélérés. « Je demande au président de la République, le Colonel Mamady Doumbouya, d’encourager le ministre de la Ville et de l’Aménagement du territoire à accélérer les travaux des constructions des logements sociaux pour soulager les Guinéens», plaide-t-il.
Parmi les plus affectés par ce problème de logement, les célibataires figurent en bonne place. A cause de leur situation matrimoniale, ils sont les mal-aimés des certains concessionnaires qui refusent de les accueillir chez eux.
Pour remédier à ce problème, beaucoup pensent que l’Etat devra prendre les dispositions pour réglementer le loyer en Guinée.
Barry Diop pour Laguinee.info
